Conditions de vente
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - STE MARIE DE RE (17740)
EN EXCLUSIVITE à seulement quelques pas de la place des Tilleuls et de la plage, découvrez cette maison de 74 m² avec garage, implantée sur une parcelle de plus de 540 m². Bien rare qui combine emplacement privilégié, calme et un énorme potentiel de développement.
Ses atouts :
Maison existante de 74 m² avec garage.
Terrain spacieux , idéal pour agrandissement .
Environnement recherché : La Noue, à deux pas du marché, des commerces et de la plage .
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface terrain | 546 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 17018-1177 |
| Date de mise à jour | 05/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
348 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2250 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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