Conditions de vente
Dont prix de vente : 2 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 95 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MARTIN DE RE (17410)
Exclusivité Saint Martin de Ré. Au cœur des remparts, venez découvrir cette propriété dans le centre du village avec son jardin arboré exposé plein sud où vous pourrez profiter d'une vaste piscine. D'une surface habitable d'environ 250 m² répartie entre la maison principale offrant une grande pièce à vivre, un salon avec cheminée ainsi que 3 chambres à l'étage, et la maison d'amis qui profite d'un accès indépendant. Le stationnement est grandement facilité par un garage de plus de 30 m². Cette propriété mérite d'être découverte car elle recèle biens d'autres atouts
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface terrain | 825 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 17018-1055 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
228 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3140 € et 4300 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Transaction Immobilière
M. Samuel MERCIER
Téléphone : 06 74 43 95 43
Contacter par email
Transaction Immobilière
M. Cyrille DROUIN
Téléphone : 06 37 58 15 95
Contacter par email